📐 나. 적정 공사비 견적
용도·구조·마감·층수·지반·시공사를 입력하면 표준 단가 기반 순수 공사비·평당 공사비·예상 공사기간이 실시간 산출됩니다. 받은 도급가를 넣으면 적정성을 검증하고, 우측 그래프로 최근 5개년 공사비 상승 추이를 확인할 수 있습니다.
적정 공사비 견적
용도·구조·마감·층수·지반·시공사를 반영한 표준 단가로 순수 공사비(간접비·이윤·설계감리 제외)와 예상 공사기간을 산출하고, 받은 도급가의 적정성을 검증합니다.
주소만으로는 지하 암반 분포를 정확히 알 수 없습니다. 지반조사보고서(시추주상도) PDF를 올리면 지층·지하수위·암반비율을 읽어 토공사·흙막이 단가를 자동 산정합니다(평당 단순산정). 없으면 위 지반(토질)(현재 풍화암 · 굴착 3.8만원/㎥)과 흙막이 공법(C.I.P · 0만원/㎡)으로 둘레×깊이 기반 산정합니다.
위 입력·표준 산출(공종별 공사비·평당가·공사기간)을 PDF 보고서로 받아보세요.
로그인 후 1건당 멤버십 크레딧 1회가 사용됩니다 · 입력 이메일과 support@jip-sa.com 으로 PDF가 발송 · 산출은 추정·시나리오
위 입력값과 표준 산출(공사비·공사기간)을 담아 의뢰하면, 담당자가 검토 후 맞춤 공사비 견적으로 회신드립니다.
제출 시 support@jip-sa.com 으로 의뢰가 접수됩니다 · 산출은 추정·시나리오
지상·지하 연면적을 입력하면 표준 공사비가 계산됩니다.
📈 최저임금 · 건설공사비지수
노무비(최저임금)와 자재·전체(건설공사비지수)가 매년 올라 공사비가 상승합니다. 좌측 공사비 기준연도에 따라 단가가 시점 보정되며, 선택 연도는 점으로 강조됩니다. 그래프에 마우스를 올리면 연도별 값이 표시됩니다.
공사비 시점 보정 = 노무 30%(최저임금) + 자재·기타 70%(건설공사비지수) 가중. CPI는 전반 물가 흐름 참고 지표입니다.
전문가 연결
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※ 전문가 상담은 해당 전문가의 책임 하에 별도로 진행되며, 집사는 연결만 도와드립니다.
공식 공공데이터로 분석합니다
최근 분양이 끝난 단지에 동일 모델을 적용해 실제 경쟁률·초기분양률·사업수지와 대조한 결과를 함께 제시합니다. 예측이 아니라 검증된 모델로 의사결정을 보조하는 것이 목표입니다. (시행수지·적정 토지가는 입력 기반 결정론적 산출, 분양 흡수는 벤치마크 보정 예정)