📑 바. IM 작성하기
사업 개요·규모·참여자와 사진(조감도·위치도·현장)을 입력하면, AI가 사업 개요·입지 분석·투자 포인트·리스크를 작성해 투자안내서(IM)를 가로 A4 PDF로 만들어 이메일로 보내드립니다.
바. IM 작성하기
투자안내서(IM) 자동 작성
사업 개요·규모·참여자와 사진(조감도·위치도·현장)을 입력하면, AI가 사업 개요·입지 분석·투자 포인트·리스크를 작성해 투자안내서(IM)를 가로 A4 PDF로 만들어 이메일로 보내드립니다.
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보고서 테마
로그인 후 1건당 멤버십 크레딧 1회가 사용됩니다 · 입력 이메일과 운영자에게 IM PDF 발송 · 정보 제공 자료(투자권유 아님)
전문가 연결
AI 답변으로 부족할 때, 신뢰할 수 있는 전문가에게 질문 내용을 보내며 바로 연결 신청하세요.
※ 전문가 상담은 해당 전문가의 책임 하에 별도로 진행되며, 집사는 연결만 도와드립니다.
공식 공공데이터로 분석합니다
청약홈 경쟁률부동산원 R-ONE 초기분양률국토부 실거래·분양권전매KOSIS 미분양·인구이동SGIS 인구·세대한국은행 ECOS 금리청약통장 가입현황국가법령(분상제·세제)
🔬 모델 검증 — 백테스트로 정확도를 실측합니다
최근 분양이 끝난 단지에 동일 모델을 적용해 실제 경쟁률·초기분양률·사업수지와 대조한 결과를 함께 제시합니다. 예측이 아니라 검증된 모델로 의사결정을 보조하는 것이 목표입니다. (시행수지·적정 토지가는 입력 기반 결정론적 산출, 분양 흡수는 벤치마크 보정 예정)
※ 본 서비스는 공공데이터 기반 사업성 검토·의사결정 지원 정보이며, 감정평가·투자권유·중개·금융자문이 아닙니다.토지가 산출은 사업수지 역산(잔여가치법)에 의한 취득 상한 시뮬레이션으로 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」상 감정평가가 아니며, 분양가·분양률은 분양가상한제·HUG 분양보증 등 규제 심사 결과와 다를 수 있습니다. 최종 의사결정과 책임은 의뢰인에게 있습니다.